Das Machbare und das Sinnvolle.
Gebäude und Grundstück werden als Immobilie bezeichnet, befinden sich aber in einem sehr volativen Umfeld. Selbst für Immobilienmanager ist oft nicht klar, wo die Potentiale und Ausbaumöglichkeiten eines jeweiligen Objekts liegen.
Hier bringt eine Potentialanalyse oder eine Machbarkeitsstudie Klarheit. Die baurechtlichen Gesetzte, Reglemente, Verordnungen und Usanzen (abgeleitet aus Gerichtsurteilen) bilden den groben volumetrischen Rahmen der Möglichkeiten. Speziell in Kernzonen und bei denkmalgeschützten Objekten sind die Möglichkeiten noch enger gesetzt und benötigen meist einen konkreten Vorschlag im Einzelfall zur Abklärung. Studien hinterlegt mit Kostenschätzungen erlauben eine fundierte Entscheidungsfindung hinsichtlich Sinn, Tragbarkeit und Wirtschaftlichkeit der Investition. Bauen bedeutet immer auch Zerstörung von Vorhandenem, also zerstöre mit Sinn und verbessere die Gesamtsituation!
Hier bringt eine Potentialanalyse oder eine Machbarkeitsstudie Klarheit. Die baurechtlichen Gesetzte, Reglemente, Verordnungen und Usanzen (abgeleitet aus Gerichtsurteilen) bilden den groben volumetrischen Rahmen der Möglichkeiten. Speziell in Kernzonen und bei denkmalgeschützten Objekten sind die Möglichkeiten noch enger gesetzt und benötigen meist einen konkreten Vorschlag im Einzelfall zur Abklärung. Studien hinterlegt mit Kostenschätzungen erlauben eine fundierte Entscheidungsfindung hinsichtlich Sinn, Tragbarkeit und Wirtschaftlichkeit der Investition. Bauen bedeutet immer auch Zerstörung von Vorhandenem, also zerstöre mit Sinn und verbessere die Gesamtsituation!